中國證券網訊上證報 據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設局8月28日消息，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于優(yōu)化商品房銷售政務服務的通知》，旨在落實優(yōu)化營商環(huán)境工作標準，降低系統(tǒng)性交易成本，提高商品房銷售政務服務效率，為市場主體創(chuàng)造更加友好的發(fā)展環(huán)境。通知自2023年8月29日起實施。

提高商品房銷售效率

屬地政府(管委會)加強對土地出讓合同履行監(jiān)管責任的落實，在辦理相關批號預售許可(現(xiàn)售備案)前，只對涉及產業(yè)相關項目建設、產業(yè)條件落實、項目自持物業(yè)、不可分割出售物業(yè)的項目發(fā)出征求意見，加強對其他事項的日常監(jiān)管，不再發(fā)表征求意見。

提高成品住宅裝修信息備案方式

開發(fā)企業(yè)可根據(jù)報規(guī)建設等具體情況，確定成品房裝修信息備案的建筑范圍。每批預售房屋最多的樣板房裝修完成后，可以一次性備案相應范圍內所有建筑的成品房裝修信息。

合理確定預售許可的最低規(guī)模

商品房項目可按建筑物預售許可證辦理。開發(fā)企業(yè)應當按照土地交易合同約定的竣工期限進行施工，地方監(jiān)管機構應當加強對土地交易竣工履約的管控，依法處置逾期項目。

完善網簽備案管理

買賣雙方可以按照《成都市商品房買賣合同網簽備案方法》(成都市商品房買賣合同網簽備案方法)進行協(xié)商，但登記買房人數(shù)在當期準售房數(shù)3倍以上的項目、定向銷售項目、重大投資項目、機關、企事業(yè)單位引進的高端人才購買的商品房除外。〔2020〕187號)規(guī)定的條件是辦理網簽注銷和變更業(yè)務。利用實人認證、電子簽名等技術，進一步優(yōu)化網簽備案服務效率，全面推進房地產交易電子合同。

本文僅代表作者觀點，版權歸原創(chuàng)者所有，如需轉載請在文中注明來源及作者名字。

免責聲明：本文系轉載編輯文章，僅作分享之用。如分享內容、圖片侵犯到您的版權或非授權發(fā)布，請及時與我們聯(lián)系進行審核處理或刪除，您可以發(fā)送材料至郵箱：service@tojoy.com